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【大島てる地図】やばい物件の探し方教えます【事故物件マップ】

2021年4月6日

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本日は引っ越しを考えたことがある人なら必ず押さえておきたいサイト大島てるについて。

一度はチェックしたことある人も多いんじゃないでしょうか?

事故物件が地図にまとめてある、とても有用なサイトです。

地図上の炎マーク、真の意味とは?

サイトの運営者は大島学さんという色白で小太りの男性です。

各種メディアにも登場しているので見たことあるって方もいるのではないでしょうか?

そしてこの大島てるとは世界地図上で事故が起きた物件を調べることができるというお役立ちサイト。

カワハギ系女子

引っ越しをする時に

「この家(部屋)事故物件じゃないよね?」

誰もが一度は考えること。

それを自分で検索して確認できる仕様になっています。

使い方は簡単。

通常のマップアプリ等と同じで、事故物件かどうか調べたい物件まで地図をピンチして拡大していきます。

該当の建物に炎マークがついていなければとりあえずセーフです。

カワハギ系女子

ただし、炎マークがついているのは建物だけなので

その周辺の道路や駐車場など

建物外で起きた死亡事故や事件にはマークが付きません。

炎マークがついて瑕疵物件となることで

賃貸物件としての価値が低下して

オーナーさんが建物を取り潰して駐車場にしてしまう場合などは

炎マークは消えてしまうのよ。

ニワトリちゃん

記載されている情報は口コミで提供されたものを運営側で極力確認してから掲載しているそうです。

その方法は事件当時の新聞記事を辿ったり

事件の裁判傍聴に出向いたりして場所を特定したりと、

その辺の無料口コミサイトとは一線を画す情報精度の高さがあります。

カワハギ系女子

ただし、炎がついていないからセーフ!という訳ではなく

口コミをもとに確認が取れた物件に対して炎マークが付いています。

そこは押さえておきましょう。

「大島てる」はお祖母ちゃんの名前

サイト名の大島てるはご本人のお名前ではなく

お祖母ちゃんのお名前なのだと以前Youtubeの動画でご本人が語っていました。

このサイト運営者である大島学さん、

見た目の通りゆっくりしゃべるんだけれど内容はしんらつで毒舌。

実は東大を卒業されていて非常に頭がキレる方です。

自分は事故物件に住みたくない

大島さん自身は霊感も無ければ松原タニシさんのような事故物件芸人ではないので

ご自身は事故物件には住みたくないそう(笑)

事故物件に対する知識はかなり豊富で、

それぞれの事故物件の事件経緯から特徴的なものをピックアップして

メディアで解説してくれたりする動画がわたしは個人的に好きです。

事故物件芸人・松原タニシさんとやってるニコ生があって

大島さんはめちゃくちゃゲラ(笑いのツボ浅い)です^^;

真剣に事件の話してたと思ったら変なところでツボって一人で笑いだすwww

ひとつおススメの大島学さんの動画を置いておきますので

見てみてください。

【某三田にある事故物件ストリートを紹介している動画です】

 

大島さんが勝手に「事故物件ストリート」って名付けて呼んでるだけってのがまた笑えるw

(ネーミングセンスが直接的すぎて面白いw)

カワハギ系女子
カワ女的にはこの事故物件ストリートは

新幹線沿いだっていうのが

1つのミソだと思ってるんだけどね。

一番しんどい事故物件は孤独死

事故物件として炎マークがついてしまうものには

自殺や孤独死、殺人、火災、事故、内ゲバ…と色々要因はあるけれど

そこで人が亡くなったという事実が示されています。

こういう類は不動産の用語で心理的瑕疵と言うんだけど、

その中でも大島さん的に一番避けたいのが孤独死で亡くなった物件だという。

心理的瑕疵物件について不動産業者は直後の入居者には告知の義務がありますが、

その次の入居者にまでその事実を伝えるかは業者の判断次第になってしまう部分があり、

また自然死の場合はそもそも心理的瑕疵とみなされない場合もあるという。

このような現状であるため

大島てるのサイトは不動産物件の借り手にとって非常に有用な情報を提供している稀なサイトです。

引越しで10万円もらっちゃおう!

不動産のポータルサイトキャッシュバック賃貸で賃貸物件を探して契約すると引越しお祝い金がもらえます。

お祝い金の額は物件によって違って最大10万円(!)

おなじみのSUUMOマイナビアパマンショップなどの大手と提携しているので

物件掲載数が少ないなどといった心配はありません。

祝い金(つまりキャッシュバック)がもらえる仕組みはシンプルで

 キャッシュバック賃貸は不動産会社からの広告費で運営されており

その一部を入居が決定したお客様に還元しているというワケ。

カワハギ系女子

お引越しってなにかとお金が掛かりますからこのキャッシュバックシステムを利用しない手はないですよ。

キャッシュバック賃貸から物件の問い合わせをすると

対象者全員が引越し祝い金をもらえるよ

キャッシュバック賃貸で物件を探す

 

  • 必ず1度キャッシュバック賃貸から物件を管理する不動産会社へ問い合わせを入れること!
  • 契約したら忘れずにキャッシュバック申請をすること!

キャッシュバック賃貸から問い合わせた不動産会社に別の物件を紹介されて契約した場合もお祝い金がもらえます

カワハギ系女子

キャッシュバック賃貸から1度も問い合わせせずに契約した場合

キャッシュバック賃貸から問い合わせをしていない不動産会社で物件を契約をした場合

祝い金の対象外になってしまうから

必ず問い合わせをすることがポイント。

不動産の賃貸においてWebのポータルサイトへの需要ってそれだけ重要ってことね~

実際に内見できる件数って限られているから

事前にネットで目ぼしい物件をピックアップしておく作業は欠かせないよね。

ニワトリちゃん
カワハギ系女子

まだ引っ越し先の物件が決まっていないなら

とりあえずキャッシュバック不動産で検索してみてから決めても遅くないわね

契約が決まったら、問い合わせから60日以内に忘れずキャッシュバック申請をしてね。

おわりに

大島てるサイトを実際に使ったことはあっても、

炎マークをどのような方法で確認しているかや、

消えてしまう炎もあることまでご存知だった方は少ないのではないでしょうか?

自分の出身地や現在お住まいの周辺地域の地図を拡大して

事故物件ツアーしてみるのも案外たのしいですよ~♪

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